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Vente appartement 82 000 €
42,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Appartement T2 lumineux à Saint-Jean-de-Braye
Cet appartement de 42,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965, vous séduira par son séjour de 19 m² et sa cuisine aménagée. Il comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état, il dispose d'une cave et d'une vue dégagée. Proche du bus et du tramway (5 min), des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc est à 10 min. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles à proximité.
Honoraires inclus de 10.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 10516-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXU73ST
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 834 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

42,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 8,9%

82 000 €
23 février 2024

Baisse de 14,3%

90 000 €
8 décembre 2023
105 000 €
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AGENCE BIMBENET IMMOBILIER

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