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Description

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER
A l'entrée du village, joli 2 pièces en duplex traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement offre un beau volume de séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le littoral et la mer, une chambre en mezzanine avec un espace de rangement, salle de bains et wc. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 7 m² offrant une superbe vue sur le Baou de St Jeannet. Une cave est également comprise.
Idéal premier achat ou pour l'acquisition d'un joli pied à terre pour résidence secondaire.
Contacter l'agence immobilière ERA au 04.93.66.18.30 pour toutes demandes complémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - Réf. agence : 3006__855592 - Réf Superimmo : ANVXWG739
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

42,97 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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