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Vente appartement 164 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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  • 3 905 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Exclusivité ! venez découvrir ce Magnifique Appartement T2 en Plein Coeur de Saint-Julien-de-Concelles.
Niché dans sa résidence privative et sécurisée, cet appartement T2 de 42,40 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2018, cet appartement allie modernité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 2ème étage de cet immeuble de 3 étages, où vous attend un intérieur lumineux et bien agencé.
Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas avec aisance et élégance. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing de cet appartement. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Vous disposez également d'une place de stationnement privée et sécurisée.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 45.00 et 75.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA1926-WARRION - Réf Superimmo : ANVXX62XE
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 45 € / an
Maximum : 75 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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