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Vente appartement 95 000 €
42,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 259 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Loire Investissement

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166 avis
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Description

VA-6158 Découvrez votre nouveau cocon de bien-être à Saint-Just-Saint-Rambert !
Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Just-Saint-Rambert, cet appartement T3 partiellement meublé de 42,05 m² est une véritable pépite. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le charme de cet espace. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, vous promet des moments conviviaux et des repas ensoleillé dans votre loggia. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne complètent cet appartement fonctionnel et accueillant.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec deux parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort et commodités se rejoignent. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Ramazan KUS au 07/83/01/90/74, ou par mail afin d' organiser une visite de votre prochain chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

Publiée le 25/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VA6158-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX0X1B
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

42,05 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 961 € / an
Maximum : 1 301 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
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