Vente appartement 140 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-Vésubie (06450)

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Appartement de Caractère 2 Pièces Lumineux à Saint-Martin-Vésubie
Au cOEur du charmant village de Saint-Martin-Vésubie, niché dans un immeuble de standing datant de 1920, ce superbe appartement de 2 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amateurs d'authenticité.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine laisse libre cours à toutes vos envies culinaires, tandis que le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en toute tranquillité.
L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de charme à ce bien atypique.
Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie plus pratique pour les résidents.
Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Les aménagements de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cet appartement plein de charme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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LAETITIA CARTON - IAD

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