Superimmo
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Vente appartement 252 000 €
42,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 936 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Vincennes Et Vous

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Description

2P 42.45M² - BALCON - VUE DEGAGEE
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - A SAINT MAUR - RUE LOUIS BLANC - Dans un immeuble édifié en 1964 situé au 4ème étage avec ascenseur,
Un appartement de type 2P d'une surface de 42.45m² carrez comprenant :une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, une chambre donnant également accès au balcon, une salle de bains, WC indépendant, une cave en sous-sol. très beau potentiel, plan de sol optimal mais prévoir travaux de rénovation.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.104€ / an. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe Energie: E dont classe CLIMAT : E - Montant estimé -abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 650€ et 930€ /an.
Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 240.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 83683510 - Réf Superimmo : ANVXXEBW1
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 5 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

42,45 m² (carrez : 42,45) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1964Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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