Vente appartement 269 000 €

42,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

Appartement 2 pièces, 43m² avec terrasse – Saint-Ouen (Proche métro Porte de Clignancourt)
Situé à Saint-Ouen, à deux pas de la station de métro Porte de Clignancourt (ligne 4), cet appartement 2 pièces d'une surface de 42,43 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes et son confort.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle de bains moderne avec WC séparés. Une cave de 6m² complète ce bien.
Le point fort de cet bien : une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts :
Proximité immédiate du métro (ligne 4), facilitant vos trajets vers le centre de Paris
Terrasse ensoleillée de 11 m², véritable atout pour les amateurs d’extérieur
Chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés
Très bon agencement, pas de perte d’espace
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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