Vente appartement 269 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Saint-Ouen (93400)

iad France - Marie-Jérômine Woisselin (06 60 44 42 19) vous propose : ***Saint-Ouen-sur-Seine / 24 rue Voltaire***
Charmant appartement F2 de 42m2, avec double exposition, vue imprenable.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, ce bien de 42 m² datant de 1930 saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.
L'espace de vie se compose de 2 pièces lumineuses, sans chambre ni bureau définis, offrant une flexibilité d'aménagement. La cuisine ouverte sur le double-séjour est entièrement équipée. Vous découvrirez également une agréable chambre, une buanderie et une salle d’eau / wc.
L'ensemble de l'appartement bénéficiera d'une complète rénovation, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les radiateurs reliés au chauffage collectif au gaz naturel assurent une chaleur agréable en hiver.
L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les principaux équipements sont présents pour votre confort : câble TV, fibre optique et interphone.
L’immeuble est sécurisé par un accès digicode et des portes fermées pour vous offrir une tranquillité d'esprit.
La localisation de cet appartement est un véritable atout, à deux pas des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour vous ressourcer.
Cet appartement plein de charme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Saint-Ouen-sur-Seine !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Jérômine Woisselin EI (ID 40463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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MARIE-JEROMINE WOISSELIN - IAD

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