Vente appartement 164 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

la Team MAUGÉ vous propose :
Un charmant appartement situé au 2ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. Vous profiterez également d’un agréable balcon et de la possibilité d'acquérir une place de parking privative.
Disposition de l’appartement :
- Entrée de 5,28 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée de19,44 m²
- Chambre avec placard de 11,50 m²
- Salle d’eau avec WC de 5,78 m²
- Nombreux rangements
- Balcon de 6,30m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence de 2019
- Au 2ème étage sur 5 avec ascenseur
- Surface habitable de 42m²
- Place privative en sous-sol (en sus pour 6000€TTC)
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants électriques lames inclinables
- Chaudière individuelle gaz
- Exposition Sud-est
- Résidence sécurisée
- Local vélos
- Taxe foncière de 580€
- Charges de copropriété 60 €/mois (entretiens des parties communes, entretien chaudière, eau froide, ascenseur)
- DPE 48 (A), GES 20 (C)
- À titre informatif les propriétaires actuel dépensent la somme d’environ 75€/ mois le gaz/électricité
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Honoraires charge Vendeur
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À très vite !
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Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2019.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

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