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Vente appartement 149 700 €
42,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 529 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
Hamidi Radouane - Dr House Immo

Hamidi Radouane - Dr House Immo

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Description

À vendre : à SAINT RAPHAEL (83700) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,42 m2.
EXCLUSIVITE DR HOUSE IMMO - Radouane HAMIDI :
Surface: 42,42m2
Pièces: T2 ( 1 chambre + 1 pièce additionnelle type cabine de nuit)
Zone: proche gare SNCF-TGV (3mn à pieds) et Mer (5mn à pieds)
Etage: 3/3
Lots: 27 dont 12 Habitations
Appartement traversant, spacieux et lumineux, au coeur de Saint Raphaël, proche de toutes les commodités et commerces.
Il se situe au 3eme et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement inclut une chambre, une cabine de nuit, un salon et une cuisine.
Bien vendu loué avec un bail jusqu'en 2026 avec 6% rentabilité brute
Au coeur du centre ville historique de Saint-Raphaël, ce T2 vous offrira un excellent pieds à terre au sein d'une ville dynamique et estivale. Le bien se situe au sein d'une rue piétonne, proche du marché local, vivante, un petit village dans la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche des villes de Fréjus, Saint-Maxime, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Aéroport de Nice,
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec vos agents mandataires Dr HOUSE-IMMO:
Radouane HAMIDI E/i
06 73 11 51 59 Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 61273DHI2382 - Réf Superimmo : ANVXU9ZTC
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Caractérisques
Prix de vente : 149 700 €Prix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

42,42 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1949
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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