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Vente appartement 179 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 262 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Angéla GEST - iad

Angéla GEST - iad

32 avis
06 15 97 04 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : SAINT RAPHAËL. Excellente situation géographique pour ce bien en BORD DE MER. Très joli appartement traversant 2 PIÈCES de 41 m2 entièrement RÉNOVÉ, en étage avec ascenseur. VUE VERDURE DÉGAGÉE, APERÇU MER, SANS VIS-À-VIS, CALME, LUMINEUX, exposition SUD-OUEST. Le bien est doté d'un GARAGE fermé au sein d'une petite Résidence sécurisée offrant de nombreux STATIONNEMENTS VISITEURS, une cour intérieur verdoyante, un TERRAIN DE PÉTANQUE avec un espace détente. Proche des COMMODITÉS, des PLAGES et des RESTAURANTS GASTRONOMIQUES de renom dans un secteur résidentiel convoité. DESCRIPTIF : une Entrée désert une chambre coquette avec rangement, une salle de douche , des toilettes , une cuisine américaine équipée ouverte sur un Salon/Salle à manger avec une fenêtre de 3 mètres de long entièrement coulissante vue verdure et aperçu mer. DOUBLE VITRAGE. STORE ÉLECTRIQUE. FIBRE. RADIATEURS RÉCENTS À INERTIE. FAIBLES CHARGES.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1621801 - Réf Superimmo : ANVXWX8Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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