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Description

À Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces principales, idéalement conçu pour votre confort :
Espace de vie fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour lumineux, un dégagement et une cuisine aménagée.
Espace nuit : une chambre équipée d’un placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur pratique : une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou vos besoins de rangement.
Atouts supplémentaires :
Deux garages privatifs, parfaits pour vos véhicules ou comme espace de stockage.
Une cave pour encore plus de rangement.
Proche des commodités et dans un secteur recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement ou un projet personnel.
N’attendez plus pour venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2284

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : SYGN-0VT-74G - Réf Superimmo : ANVXXIBDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 029 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/430/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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