Vente appartement 317 000 €

42,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

Blue Wave Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime.
Cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée est un véritable coup de cœur. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre une surface habitable de 42,43 m2 et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En entrant, vous découvrirez un hall avec un grand placard, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, accueillante et baignant de lumière, comprend un salon avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 34,90 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, grande et agréable, dispose également d’un placard intégré, et la salle d’eau moderne avec WC complète ce bien.
L’appartement, entièrement climatisé, offre un confort maximal en toutes saisons.
De plus, vous bénéficierez d’une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, avec la possibilité de garer une seconde voiture à proximité.
En termes de performances énergétiques, ce bien se distingue avec un DPE en classe C et un GES en classe A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 520 € et 750 €.
Proposé au prix de 317 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié.
N’attendez plus pour découvrir ce petit bijou.
Contactez-nous au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend à Sainte-Maxime !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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