Vente appartement 185 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sari-Solenzara (20145)

iad France - Tonia Rotondo (06 86 37 34 67) vous propose : A 300m de la plage de sable fin de Favone, cette mini-villa de plain pied totalement climatisée et parfaitement entretenue est au calme. Elle dispose d'un beau séjour cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, coin nuit, et wc. Une terrasse couverte de 14m2 et un jardin privatif avec son barbecue vient compléter cet espace extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Place de parking attribuée à 50 mètres. Le tout dans une résidence avec piscine.
Construit en 2006, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la relaxation.
Points d'intérêt à proximité tels que Sainte Lucie de Porto Vecchio et Solenzara à 10 minutes en voiture et Favone centre à 300m ajoutent une touche supplémentaire à l'emplacement idéal de cet appartement. Très faibles charges et forte rentabilité locative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 4 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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TONIA ROTONDO - IAD

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