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Description

Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement en exclusivité situé en plein coeur de ville de 42 m². Idéalement situé, à proximité de tous les commerces dans le centre historique de Saumur. Il dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'une kitchenette, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Le logement est classé en C et en A ce qui concerne la classe climatique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 euros et 840 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 118 800 euros. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 28 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 697 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.4 euros. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXWZ0IU
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 2 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 697,4 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350603.pdf

42,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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