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Vente appartement 112 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Seclin (59113)

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  • 2 667 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Bernard - efficity

Philippe Bernard - efficity

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Description

59113 – SECLIN – CENTRE-VILLE – T2 – 42 M² – CAVE – PARKING EffiCity
Efficity, l’agence immobilière spécialiste de l’estimation en ligne, vous propose cet appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, au cœur de Seclin.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 42 m²
Type de bien : Appartement T2
Étage : 1er étage d’une copropriété sécurisée
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, de 28 m² avec une cuisine ouverte
Chambre : 9 m², avec salle de bain attenante équipée d'une douche et d’un meuble vasque
WC séparé
Atouts supplémentaires :
Cave privative de 8 m², idéale pour du rangement
Place de parking incluse, un vrai plus en centre-ville
Aucun travaux à prévoir : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants
Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers majeurs.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Prix de vente : 112 000 € HAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline Laloyer au 06.75.79.92.46.
Céline LALOYER, Efficity, votre partenaire immobilier pour des transactions réussies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 154126 - Réf Superimmo : ANVXX1GA8
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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