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Vente appartement 134 290 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Seclin (59113)

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  • 3 197 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com

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Description

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
Situé dans le centre ville de SECLIN découvrez cet appartement en rdc dans un état IMPECCABLE !
ACCES via portail automatique NEUF
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour
WC Séparé / 1 grande chambre + Salle de bain
Un ESPACE CELLIER dessert une GRANDE CAVE VOUTEE
CHAUDIERE GAZ NEUVE
UNE PLACE DE PARKING
Faibles charges
Actuellement LOUE 590 euros/mois le bail prend fin le 30/08/2025
DPE A PARFAIRE suite aux aménagements récents !!
DPE : D (181kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 920 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 32 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : 134 290 euros FAI. Honoraires : 7 290 euros ttc ( 5.74%) charges acquéreurs, soit 127 000 euros hors honoraires
Mandat n° 387852.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 387852AWES - Réf Superimmo : ANVXXEW1B
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Caractérisques
Prix de vente : 134 290 €Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381573.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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