Vente appartement 295 000 €
42,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
- 7 019 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
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Emplacement privilégé pour ce T2 cabine situé au coeur de la corniche avec l'accès direct aux plages ! Situé au 3ème étage il offre il très belle vue sur la mer ou vous pourrez admirer le coucher de soleil. Il se compose d'une cabine, wc, salle de bains, salon/séjour avec kitchenette, chambre avec placard. Le tout ouvrant sur une loggia de 12m² et une belle terrasse de 15 m² ! Une climatisation et un store électrique pour plus de confort ! Le plus : un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. cac : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 31.55 m²
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 7 019 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an | Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf
42,03 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 1990 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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