Vente appartement 295 000 €

42,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Emplacement privilégé pour ce T2 cabine situé au coeur de la corniche avec l'accès direct aux plages ! Situé au 3ème étage il offre il très belle vue sur la mer ou vous pourrez admirer le coucher de soleil. Il se compose d'une cabine, wc, salle de bains, salon/séjour avec kitchenette, chambre avec placard. Le tout ouvrant sur une loggia de 12m² et une belle terrasse de 15 m² ! Une climatisation et un store électrique pour plus de confort ! Le plus : un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. cac : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 31.55 m²

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 7 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an	Taxe foncière : 1 089 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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