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Vente appartement 129 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sevran (93270)

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  • 3 071 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Guy Hoquet Livry Gargan

Guy Hoquet Livry Gargan

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Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Proche écoles, à vendre à SEVRAN (93270), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 41,06 m². Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec sous-sol. Un gardien est présent, un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il propose une chambre, une cuisine aménagée équipée et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Cet appartement se trouve à quatre minutes des écoles. Il y a l'arrêt de tram à sept minutes de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, deux commerces, deux boulangeries et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, respectivement de 275 kWh/m²/an et de 56 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 129 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 170 lots et avec des charges annuelles de 1 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 170 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Ragi Nehmé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2620 - Réf Superimmo : ANVXX4AE5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348266.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1960
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 914028360
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