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Vente appartement 288 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 6 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique
Caroline POUEY - iad

Caroline POUEY - iad

39 avis
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Description

iad France - Caroline Pouey vous propose: Vous recherchez un appartement clés en main, à seulement quelques pas de l'océan avec balcon et parking... Alors ne cherchez plus ! Ce très joli T2 de 42 m2 entièrement rénové avec goût, aux finitions soignées est impeccable....
L'appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre 28m2, avec un accès au balcon exposé ouest, une chambre de 10m2 avec rangement et balcon exposé Est, une salle d'eau avec toilettes. Afin d'optimiser l'espace, l'appartement est très bien agencé, des modifications d'aménagement sont possibles pour augmenter la capacité de couchages. La résidence est sécurisée, une place de parking libre dans l'enceinte de la copropriété complète le tout.
Installez-vous et profitez de la douce vie landaise au coeur de La Centrale d'Hossegor: plages, restaurants, commerces, transports....
N'attendez pas et contactez moi pour visiter cette belle opportunité.
La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pouey Caroline - EI(ID 23815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 1669646 - Réf Superimmo : ANVXXLSHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 6 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1964Chauffage individuel électrique
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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