Vente appartement 69 800 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

SAFTI vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 min du Jardin des plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 43m² est actuellement loué 442 Euros€ charges comprises / mois.
L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond.
Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété:
- 2 locaux commerciaux
- 11 appartements
- 4 garages
2 locaux commerciaux au RDC:
89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture)
152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique)
7 F2
79 800 Euros 49m²
69 825 Euros 43.86 m²
91 350 Euros 58m²
69 825 Euros 43.86m²
94 500 Euros 57.51m²
69 825 Euros 42.80m2
89 775 Euros 56.83 m2
3 F3
110 250 Euros 72.84 m2
110 250 Euros 72.12 m2
110 250 Euros 72.52 m2
1 F1 BIS
52500 Euros 21.30 m²
4 garages 12 000 Euros chacun
Dossier complet par mail sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE FANES - SAFTI

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