Vente appartement 229 000 €

42,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Appartement 2P de 42 m2 situé 18, rue Boussingault à Strasbourg, en rez-de-jardin, aux normes PMR !
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
À l'extérieur vous trouverez un bel espace extérieur donnant sur le canal !
Le bien se situe dans une résidence récente en plein coeur du quartier de l'Orangerie, offrant modernité, confort de vie et grand calme.
Le chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement est au gaz collectif, compris dans les charges.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 269 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 5 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 269 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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