Vente appartement 199 990 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanton (33138) - Taussat

Idéalement situé à Cassy, à 300m de la plage et au 1er et dernier étage d'une jolie copropriété de 2011 de seulement 20 lots, ce charmant T2 traversant de 42m² vous séduira par son environnement et sa tranquillité.
il est composé :
- d'une entrée
- un séjour avec coin cuisine équipée
- une chambre avec placard
- une salle de bains
- WC séparés
- un balcon intimiste sans vis à vis et donnant sur des espaces verts
2 places de parking complètent le bien.
Chauffage électrique
Boulangerie, commerces et plage à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 1300€/an
Taxe foncière : 813€
Prix de vente : 199 990€ honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 185 000€
Honoraires de transaction : 14 990€ TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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