Vente appartement 92 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83000)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Opportunité à saisir - T2 À RÉNOVER -
Idéalement situé, ce T2 entièrement à rénover présente un potentiel interessant
Idéal investissement locatif ou étudiant ou primo accédant
Location courte durée autorisée dans la copropriété
Secteur dynamique
Grand balcon
2ème étage avec ascenseur
À saisir rapidement ! Il ne va pas rester longtemps
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.83 € par mois (soit 406 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MARIE GRANADOS - IAD

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