Mehdi SAURAT - iad

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Description

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR !
Vous serez à n'en pas douter séduits par ce charmant T3 entièrement rénové. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu proche de la porte Castigneau (base navale) de Toulon. Tous les commerces, commodités et transport à 2 pas...
L'appartement a été entièrement rénové. Vous disposez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte , deux chambres , une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Parking public juste à côté.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
NB : possibilité d'acquérir un DEUXIEME APPARTEMENT très similaire sur le même pallier avec un prix qui sera adapté pour l'acheteur des deux lots.
A VOIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1547245 - Réf Superimmo : ANVXW024U
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2019.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 12,5%

98 000 €
10 juin 2024
112 000 €
Localisation
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