Vente appartement 257 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31000)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans l'hyper centre de Toulouse, rue du taur, cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre donnant sur cour intérieure avec dressing intégré d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et et enfin des WC.
Actuellement loué 930 euros en location meublé, il vous assurera une rentabilité intéressante pour sa localisation.
Vous apprécierez sa localisation, l'ameublement et sa luminosité
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Grégory DELIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 6 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 149 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	95 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2016.

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GRAND SUD IMMOBILIER

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