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Vente appartement 145 000 €
42,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 383 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité :

A vendre sur Toulouse Palais de Justice / Saint-Michel idéalement situé au calme , Rue Notre Dame.

Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 42m2.
Le bien se compose d'une entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, plaques de cuisson et hotte aspirante). WC séparés. Chambre de 12m2 avec placards de rangements et salle d'eau.
Configuration optimisée pour un agencement facile et un ameublement de qualité.
Le bien dispose également d'une place de parking attitrée.

A visiter rapidement
(Le règlement de copropriété permet à ce bien de bénéficier d'une destination d'habitation, profession libérale ou location meublée dont saisonnière airbnb)

Prix de vente : 145 000 EUR , honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 750 EUR (dont 105 EUR de taxes d'enlèvements des ordures ménagères).
Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre total de lots : 72 (dont 10 stationnements / garages).
Quote part annuelle de charges : 1 111,13 EUR (dont 499,21 EUR récupérables sur le locataire).

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : T2-TOULOUSE-PALAIS-DE-JUSTICE - Réf Superimmo : ANVXWQVYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 111,13 € / an
42,86 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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