Vente appartement 115 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE
En EXCLUSIVITÉ, KW MILLENIUM vous présente en vente sur la commune de TOULOUSE 31200 (côté AUCAMVILLE), cet appartement de 2 pièces de 42 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Les 4 premières photos sont des visuels home staging virtuel pour donner quelques idées de décoration, les photos suivantes sont les originales.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée et au calme d'une résidence sécurisé avec piscine.
Vous profiterez d'un jardin de 37 m2 + d'une agréable petite terrasse en bois.
Le petit + : un abri de jardin idéal pour ranger vélos et outillage !
Place de parking aérien privative, chauffage électrique, Fibre optique.
Très bon rendement locatif, le bien à toujours était loué jusqu'à lors.
Niveau transports, accès au métro via ligne de bus à 300m
Les autoroutes A62 et A620 sont accessibles à moins de 1 km.
Il y a l'École Maternelle Publique Jules-Géraud Saliege, l'École Élémentaire Publique Jules Géraud Saliege et l'École Primaire Publique Olympe de Gouges à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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