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Description

Quartier Minimes/ Canal du midi/ Compans
Au sein d'une copropriété bien entretenue, un joli appartement de type 2 d'une superficie de 42 m², situé au 3ème étage sur 5.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilette.
Une place de parking de taille standard en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé :
5 min à pieds du métro Canal du midi (ligne B)/ 15 min à pieds du métro Compans Caffarelli (ligne A)/ roche lignes de bus : 15-70-27-29/ 5 min en voiture du périphérique de Toulouse.
Pour plus d'information, pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1710-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXWQRJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

42,03 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,9%

160 000 €
21 septembre 2024
170 000 €
Localisation
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