Vente appartement 147 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Situé dans un quartier dynamique et prisé au nord de Toulouse, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien séduira les amateurs de vie urbaine active.
Une Résidence Moderne et Verdoyante
Construit en 2012, cet appartement est situé dans une résidence récente qui se distingue par son calme et son environnement verdoyant. Un véritable havre de paix en milieu urbain.
Agencement et Confort
Avec une superficie habitable de 42 m², cet appartement de 2 pièces, partiellement rénové, est parfaitement agencé et bénéficie d’une exposition sud garantissant une belle luminosité.
L’entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un espace de vie lumineux de 24 m² comprenant une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre de 13 m² dispose de grands placards et d’une salle d’eau attenante avec WC, offrant un confort optimal.
Prestations de Qualité
Ce bien est équipé de double vitrage, d’un visiophone pour une sécurité renforcée, et de chauffage électrique pour un confort thermique réglable. Une place de parking privative est située dans le parking souterrain avec accès direct. La résidence est équipée d'un ascenseur.
Taxe foncière : 894 €
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 0638024262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683 - SAFTI – MONCLIN Yannick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YANNICK MONCLIN - SAFTI

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