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Description

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T2 entièrement refait à neuf situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagé toute neuve , coté séjour vous serez séduit par sa taille et sa luminosité exposé SUD EST et wc séparé.
Côté coin nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec un coin dressing et une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un très bon DPE classé en B, aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Proche de toutes commodités, 400 mètres du métro Barrière de Paris, 5 min à pied des commerces alimentaires et proche de la rocade.
VENDU LIBRE !
Référence agence : 5505

Publiée le 19/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2DMY-SP5-MCG - Réf Superimmo : ANVXWZIXF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 833 €

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 400 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Chauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 3,7%

180 000 €
19 octobre 2024
187 000 €
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