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17

Vente appartement 124 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique, au gaz
Florence Carles - iad

Florence Carles - iad

17 avis
06 51 04 04 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Exclusivité
Appartement T2 de 42m2 situé au premier étage d'une résidence de 2016 SECURISEE avec ASCENSEUR de 5 étages au total sur Toulouse Nord.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC, d'une chambre avec PLACARD et d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine EQUIPEE donnant sur un GRAND BALCON de 7m² environ exposé SUD et SANS VIS-A-VIS. Un PARKING en sous-sol complète ce bien.
Ses prestations: double vitrage, chauffage gaz avec répartition individuelle
Commerces et bus à deux pas, rocade à 1min en voiture, bus (ligne 60) au pied de l'immeuble.
Ses + : CALME, PAS de VIS à VIS, ZERO TRAVAUX, LUMINEUX, PROCHE COMMODITES, SÉCURISÉ, IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR
A visiter rapidement / Bon rendement locatif / peut être vendu avec aussi les meubles
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.58 € par mois (soit 1123 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1537038 - Réf Superimmo : ANVXX0O6R
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 123 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage collectif électrique, au gaz
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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