Vente appartement 108 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

Tours (37000)

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2 583 €/m²
Étage 4/7 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Jérôme PION - iad

46 avis

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Description

iad France - Jérôme Pion vous propose: Appartement T2 – 42 m² environ – Quartier Strasbourg/Febvotte rue Jean Perrin à tours.
Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec isolation thermique par l’extérieur en cours voté et payé.. Cet appartement lumineux, exposé Est, se compose d’une pièce de vie de 16 m² environ, d’une cuisine séparée de 6 m², d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : reprise des peintures murales et plafonds dans l’ensemble de l’appartement.
Chauffage collectif inclus dans les charges. Arrêts de bus Fil Bleu accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.83€ par mois (soit 2554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 1745916 - Réf Superimmo : ANVXYCIZX

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Caractérisques

Prix de vente : 108 500 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 554 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces	Étage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1974	Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Digicode
Télévision par cable	Copropriété de 288 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D