Vente appartement 85 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ussac (19270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,07 m2 situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente sur la commune d'Ussac, à proximité de Brive la Gaillarde.
Actuellement loué 540EUR CC, date de fin de bail 21/07/2026. Locataire sérieux en place depuis plus de 11 ans ! Rentabilité brute 7,62% !
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte équipée - Un balcon - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC - 1 place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 155EUR
- Taxe Foncière 2023 : 602EUR.
Honoraires charges vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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