Vente appartement 157 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : Quartier Fournas – sortie Vallauris direction Golfe Juan Situé dans une résidence récente, discrète, sécurisée, ce charmant 2 pièces de 42m² environ offre un cadre de vie paisible dans un cadre verdoyant. Profitez d’un séjour lumineux avec un balcon et ouvert sur une cuisine équipée, d’une salle de bains spacieuse avec sèche serviettes et d’une chambre confortable de 10,46m² environ. Vous disposerez aussi d’une place de parking en sous-sol accessible aussi par l’ascenseur. Les autres points forts de ce bien, le double vitrage, programmateur, les commodités à proximité et de nombreux stationnements à l'extérieur de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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SOPHIE PIERINI - IAD

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