Vente appartement 260 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaucresson (92420)

92420 - VAUCRESSON - 2 PIÈCES ATYPIQUE - 42 M² - CALME
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce charmant appartement cocooning, situé au cœur de Vaucresson. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 50 m² (41,6 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Vous serez séduit par ses espaces optimisés et son atmosphère chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre mansardée ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une remise de 12 m² en fond de cour, idéale comme atelier ou espace de stockage.
La cour intérieure partagée, parfaite pour des moments conviviaux, et les faibles charges de copropriété ajoutent encore à l’attrait de cet appartement. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, à visiter sans tarder !
Ne ratez pas cette opportunité unique !
Pour toute information ou visite, contactez moi.
CALME - CHARME - COUP DE CŒUR ASSURÉ!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ISABELLE NAUDIN - EFFICITY

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