Vente appartement 135 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans la résidence du château, bel appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia bien exposée sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Nombreux rangement.
Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement au pied de la résidence.
Bus en face de la résidence permettant de rejoindre la gare de Melun puis train direct pour Paris Gare de Lyon en 25 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 624 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171 € par mois (soit 2052 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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JULIEN DESOUCHES - IAD

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