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Vente appartement 252 000 €
42 m²
1 pièce 1 p
Versailles (78000)

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  • 6 000 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julia Houillot - iad

Julia Houillot - iad

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Description

iad France - Julia Houillot vous propose: Coup de cOEur! Dernier Étage à Versailles - Lumineux & calme - Sans vis-à-vis - Idéal Investissement.
Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de beau standing datant de 1974, offrant une vue imprenable et Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vendu avec une grande cave représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Versailles.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest qui donne sur un balcon de 7m², d'un espace cuisine, une salle de bains, de nombreux rangements. Différents aménagements sont possibles pour créer un espace nuit selon vos besoins. Il est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La résidence est calme et bien entretenue, sécurisée, avec couple de gardiens. C'est un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie à Versailles.
Contactez moi pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 3667 lots principaux situés dans une copropriété formant 3967 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183€ par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julia Houillot - EI(ID 89169) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 344254305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1651370 - Réf Superimmo : ANVXXBTE4
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
InterphoneCopropriété de 3967 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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