Sandrine BASSIER - Winkey

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06 03 19 15 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 43m2 idéalement situé en lisière de la forêt de Fausses-Reposes à Ville d'Avray.
Caractéristiques du Bien :
Étage : 3ème étage (sur 4) avec ascenseur
Résidence : Calme, verdoyante, avec gardien
Agencement :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la forêt
Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle
Chambre avec balcon, sans vis-à-vis
Salle d'eau
WC indépendants
Rangements : Nombreux espaces de rangement, cave incluse
Stationnement : Box privé
Confort : Chauffage et eau chaude collectifs
Cet appartement, sans vis-à-vis, avec ses grandes baies vitrées, est un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP1280003084 - Réf Superimmo : ANVXWB0ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 514 € / an

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

42,96 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Cave (2,99 m²)1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 6,3%

225 000 €
13 juillet 2024
240 000 €
Localisation
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