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Vente appartement 235 000 €
42,87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villejuif (94800)

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  • 5 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Villejuif, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 pièces en très bon état, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante. Cet appartement offre de nombreux avantages : Surface : 42,87 m² de pièces spacieuses et lumineuses Extérieur : Un vaste balcon de 11,60 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Stationnement : Une place de parking privée incluse Rangements : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Situé dans une impasse, l'appartement garantit un environnement paisible. Il bénéficie également d'une localisation idéale, à 2 minutes à pied des bus 131 et 162 (arrêt Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères) menant directement au métro ligne 7 Station Villejuif - Paul Vaillant Couturier, et à moins de 10 minutes du centre-ville, des magasins et de toutes les commodités. De plus, la nouvelle ligne de métro 14 se trouve à quelques pas facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (). Charges annuelles : 2436 euros.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5858 - Réf Superimmo : ANVXVRGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

42,87 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEJUIF

Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117
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