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Vente appartement 224 675 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villejuif (94800)

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  • 5 349 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Cécile CAMUS - Capifrance

Cécile CAMUS - Capifrance

43 avis
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Description

Dans une résidence de 2007 parfaitement entretenue, au 4 ème étage avec ascenseur, je vous propose ce 2 pièces en parfait état, lumineux et sans vis à vis.
Une entrée avec placard aménagé et wc séparés, une belle pièce de vie de plus de 24 m2 exposée Ouest avec une cuisine ouverte, une chambre avec un placard de rangement , une salle de bain avec rangement.
A cela s'ajoute un box au sous sol
Vous pourrez accéder au jardin privatif commun à plusieurs copropriétés
Cet appartement se situe dans un quartier recherché, A environ 10 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange, a proximité des bus et des commerces,
Aucun travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863574)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936608979 - Réf Superimmo : ANVXWM0NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 224 675 €Prix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

9 675 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/7 avec ascenseurGarage
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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