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Vente appartement 389 000 €
42,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 9 220 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
imax - Paris 9 - Saint-Georges

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Description

CHATEAU DE VINCENNES - Avenue de Paris - Proche des deux Métros, au sein d'un petit immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, je commercialise un deux pièces idéalement agencé composé d'un grand double séjour avec cuisine us d'environ 28m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec Wc, un coin Buanderie. Il est idéalement agencé et très bien entretenu par les propriétaires. Il est en excellent état et proche des transports, entre les 2 Métros.
Baigné de lumière. Idéal investissement ou 1er achat. Je vous invite à venir le découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VA2407-IMAX - Réf Superimmo : ANVXXGMWD
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 9 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png

42,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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