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Vente appartement 179 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 262 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David AITTALEB - iad

David AITTALEB - iad

3 avis
06 09 17 35 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : Appartement 3 pièces à Vitry-sur-Seine - Charme et Caractère -
Ce ravissant appartement de 42m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et authentique. Comprenant : une entrée, deux chambres, un séjour sur la cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de la fibre optique. Son exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé à Vitry-sur-Seine, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien / Gare RER C Vitry sur seine à 5 minutes, bus 180, 172 ... Futur grand Paris express / ligne ' M 15 les Ardoines ' .
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !!! DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1556108 - Réf Superimmo : ANVXW2E5L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1938
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 4%

179 000 €
17 juin 2024
186 500 €
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3 avis clients
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