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Vente appartement 155 000 €
42,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Wattignies (59139)

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  • 3 659 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

APPARTEMENT T2 BALCON 1 PLACE DE PARKING EXTERIEUR
Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose sur la commune de WATTIGNIES ce très bel appartement Type 2 de 42,36 m2 habitables.
Dans une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre un hall d'entrée avec rangement, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant accès à un spacieux balcon de près de 10 m2 avec vue sur le jardin arboré. Une grande chambre avec rangement et salle de bains attenante, ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Coté commodités, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur et d'un accès au local à vélos.
Les plus:
Chauffage gaz individuel
Faibles charges
Petit bâtiment dans une petite copropriété
Superbe appartement idéalement situé dans un quartier paisible, à 8 km de Lille, proche du CHR, des facultés de médecine, du CREPS et du pôle scientifique Eurasanté. La ligne de bus passe devant la résidence.
Prix de vente: 155 000 euros Honoraires Agences Inclus
Honoraires charges vendeurs
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LILLE 903063345 00016
RCP 62053104

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA3275-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWUPZD
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

42,36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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