Vente appartement 117 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

Grimonprez Immo vous présente :
Appartement T3 entièrement rénové à Wattrelos, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Situé au 1er étage, ce bien allie charme et modernité avec de superbes poutres apparentes et des matériaux de qualité.
Caractéristiques :
•Surface : T3 42m2 refait à neuf avec des finitions haut de gamme
•1ère chambre : 12 m2, spacieuse et lumineuse
•2ème chambre : actuellement aménagée en dressing, pouvant également être utilisée comme chambre
•Cuisine équipée : plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, lave-linge, et réfrigérateur américain
•Salle d’eau : équipée d’une douche et d’un sèche-serviette
•Luminosité : pièces lumineuses grâce à une belle exposition
930€/an charge de copropriété Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement, en colocation ou en location classique.
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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