Stéphane FRETE - Propriétés-privées.com

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Description

Situé au premier étage d'un immeuble de centre ville de wimille, proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, Wimereux à 10 minutes à pied de sont front de mer).
Il comprend: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre parentale , dressing.
Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière.
Règlement de copropriété en cour.
DPE : D (221kWh/m2/an) et GES : B (7kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 628 euros et 850 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Lot n° 5 dont 7 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours .
Prix :117 500FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6.25%) charges acquéreurs, soit 110 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3062SFR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Publiée le 08/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 3062SFR - Réf Superimmo : ANVXVPJKL
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 798 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164170.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1945
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 628 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 7,8%

117 500 €
8 mai 2024
127 500 €
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