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Vente appartement 230 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Alfortville (94140)

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  • 5 349 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
Mansion Paris

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Description

A 600m de la LIGNE 8 du METRO ECOLE VETERINAIRE, dans un immeuble en parfait état édifié en 1900, un appartement traversant entièrement rénové de 3 pièces, en configuration 3 chambres, jouissant du charme de l'ancien et composé comme suit : une entrée, 2 belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur la Marne, une troisième chambre, une cuisine séparée/équipée, l'ensemble sur jaridn, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. Vendu avec une grande cave en sous-sol. Chambres louées meublées 1900€.
Investissement clé en main, vendu meublé/loué.
Ravalement effectué, appartement rénové/isolé.
Rentabilité brute : 11%.

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXXZX8P
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mansion-paris.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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