Vente appartement 258 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS- 33510 - T2 - TERRASSE PLAIN PIED - PARKING -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette appartement avec cuisine équipée en T2 de 43 m2, avec une terrasse de plain pied.
Sa situation vous garantit une tranquillité rare tout en étant à seulement 2 km du centre-ville animé et du charmant Port Ostréicole. .
Les atouts : sa situation, de plain pied, terrasse plein sud, emplacement de parking, Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un espace cuisine aménagé et entièrement équipé.
Un couloir mène à une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’à un cellier/buanderie indépendant.
Les moins : la salle d'eau et la kitchenette sont de l'année de l'immeuble mais en très bon état d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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