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Vente appartement 92 650 €
43,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 115 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITÉ!
Idéal investisseurs ou primo-accédant.
Au pied du Plateau d'Angoulême, dans une résidence calme de 2010, un appartement de Type 2 comprenant une entrée, un grand séjour avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Une place de parking aérienne privative complète le lot.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VA1919-COMPANY38139LMI - Réf Superimmo : ANVXXIXT4
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Caractérisques
Prix de vente : 92 650 €Prix au m² : 2 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

43,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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