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Vente appartement 222 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 163 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: au sol, central
Chablais Immobilier

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69 avis
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Description

ORPI Chablais Immobilier vous présente, cet appartement T2 de 43,58 m², situé dans le quartier Chablais Park, au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous découvrirez un séjour accueillant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse offrant un confort optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon exposé plein Est, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les belles prestations de ce bien.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Référence agence : 6206

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : R29E-F3Q-3C5 - Réf Superimmo : ANVXX1G7V
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 5 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 940 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/8 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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